부동산 건축물대장 확인 하는 방법!!

안녕하세요!!

오늘도 부동산 정보를 공유하기 위하여 글을 올리게 되었습니다.

오늘의 주제는 “ 건축물대장 ” 확인 하는 방법에 대하여 설명을 드리겠습니다.

 

건축물 대장이란 부동산 건물에 대한 자세한 사항을 정확하게 기재해 놓은 장부입니다.

 

 

아래의 자료는 " 건축물대장 표제부 " 입니다.

표제부는 해당 주소지의 대지면적, 연면적, 건축면적, 용적율, 주구조, 주용도, 높이, 지붕 등 건축물에 대한 자료가 기재되어 있습니다. 각 항목에 대하여 검토를 하시고, 건축물대장에 대하여 많이 접하시길 바랍니다.

 

 

아래의 자료는 " 건축물대장 전유부 " 입니다.

 

 

 

전유부는 해당 주소지의 전유부분, 소유자현황, 구조, 용도, 면적 등 건축물에 대한 자료가 기재되어 있습니다.

각 층 별로 자세하게 기재되어 있으므로 해당 건물의 성함 및 주민번호까지 기재되어 있습니다.

 

 

아래의 자료는 " 건축물 대장 총괄표제부(갑) " 입니다.

 

 

위의 자료는 "건축물 대장 표제부" 의 자료와 흡사하지만, "건축물대장 총괄표제부(갑)" 은 추가적으로 총 주차대수, 총 호수 및 세대수 등 추가적으로 자료가 기재되어 있습니다.

 

아래의 자료는 " 건축물대장 총괄표제부(을) " 입니다

 

위의 자료도 마찬가지로 해당 주소지의 건축물의 각 명칭, 주구조, 지붕, 층수, 용도, 연면적 등 자료가 기재되어 있습니다.

 

건축물 대장의 각 항목에 대하여 알아 보았습니다.

 

또한, "일반건축물대장" 과 "집합건축물대장" 으로 2가지로 나뉜다.

 

일반건축물대장이란 건축물 및 대지에 관한 자료가 기재가 되어 있으며, 다가구주택, 단독주택으로 대표적으로 사용이 됩니다.

 

집합건축물대장이란 토지와 건축등기의 현황이 기재되어 있습니다. 아파트, 근린상가, 연립으로 대표적으로 사용이 됩니다.

 

위의 공개드린 자료는 아파트를 예를 들었습니다. 

그리고 건축물대장의 자료를 이용하여 등기부등본이 기재 되므로, 등기부등본의 오류 사항이 있을 경우에는 등기부등본이 아닌 건축물대장을 참고 하시면 되겠습니다.

 

오늘은 건축물대장의 총괄표제부, 표제부, 전유부에 대하여 알아보았습니다.

오늘도 블로그에 방문을 해주셔서 감사드리며, 더욱 유익한 정보로 찾아 뵙겠습니다.

다음에 또 뵐께요!!!